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O IMPACTO DA PANDEMIA NA RECONFIGURAÇÃO DOS NOVOS EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS


Os tradicionais projetos de arquitetura residencial se deparam com a necessidade de uma reconfiguração flexível e multifuncional dos ambientes pós pandemia do Covid-19. A mudança de hábitos da população, a exemplo do trabalho e do estudo em casa, maior distanciamento entre as pessoas e o crescimento da demanda de delivery exige adaptações nos projetos e prospecção de incorporadoras. Durante este período, percebem-se novas necessidades, cômodos subaproveitados e ambientes que carecem de mais conforto.


A rotina de home office, por exemplo, fará com que apartamentos de maior metragem reservem um espaço específico para o escritório na planta, ou então, se menores, estejam sinalizados nas áreas comuns da residência. Nesse caso, o projeto poderá ser pensado através dos usos e não mais desenhado por cômodos, afinal, pode-se trabalhar tanto na sala quanto na varanda. A flexibilidade destes ambientes pode se materializar por painéis deslizantes e iluminação flexível. Essa adaptação também incorpora uma outra tendência: a transição entre o exterior e interior da residência, com espaços de higienização e limpeza.


A localização dos próximos empreendimentos residenciais também poderá sofrer alteração ainda baseada na dinâmica do home office. Isto porque, ao tornar-se opcional e reduzida as idas ao escritório, maior é a probabilidade de o cidadão morar em zonas mais afastadas e calmas. Ademais, poderá haver um potencial incremento na venda de imóveis secundários, como casas de campo e de praia.


Outro tópico importante é a expansão do comércio eletrônico e delivery. Com o aumento das compras online, os futuros projetos residenciais deverão incorporar portarias e caminhos alternativos para permitir uma entrega, triagem e estocagem de produtos segura. Assim como os espaços receptivos, as opções de lazer em áreas comuns de prédios e condomínios podem passar a abrigar hortas comunitárias e pátios internos, respeitando metragens mais generosas e incentivando um senso de comunidade tão distante das vivências em plena pandemia.


Fontes: ArchDaily (2020). Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/939751/arquitetura-pos-covid-19-a-profissao-os-escritorios-e-os-autonomos>

Casa Vogue (2020). Disponível em <https://casavogue.globo.com/Interiores/Ambientes/noticia/2020/05/11-coisas-que-devem-mudar-na-casa-apos-pandemia-do-covid-19.html>

Estado de Minas (2020). Disponível em: <https://www.em.com.br/app/colunistas/francisco-morales/2020/04/06/francisco-morales,1135942/isolamento-deixara-como-legado-as-transformacoes-sociais.shtml>

TECNISA (2020). Disponível em: <https://www.tecnisa.com.br/noticias/tecnisa-redesenha-imoveis-para-incorporar-habitos-legados-da-quarentena/518>

Fonte imagem: ArchDaily. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/924410/home-office-23-solucoes-para-espacos-de-trabalho-flexiveis>


 Por, Brenda Castro

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